Zentrale 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Straubing
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Zentrale 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Straubing
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 94315 Straubing
- Miete zzgl. NK 575,00 €
- Warmmiete 745,00 €
- Mietpreis pro m² 1.247,00 €
- Nebenkosten 170,00 €
- Wohnfläche ca. 46 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 2014
- Etagenzahl 4
- Etage 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Gas-Heizung
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 3 MM
- WG geeignet nein
- Verfügbar ab sofort
- Bodenbelag Parkett Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 135507843
Immobilie
Das Gebäude wurde 2015 kernsaniert. Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss sind gewerblich vermietet. Im zweiten und dritten Obergeschoss befinden sich 6 Bestandswohnungen, die nach dem neuesten Standard renoviert wurden.
Zur Vermietung steht hier Wohnung 3 im zweiten Obergeschoss.
Lage
Das Objekt befindet sich in der Straubinger Innenstadt. Der Stadtgraben ist eine der ältesten Straßen in Straubing und zählt zur Altstadt. Die fußläufige Nähe zum Stadtplatz, Bahnhof, Geschäfte des täglichen Alltags und auch der Hagen bzw. die Lage mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist unschlagbar.
Ausstattung
– 3-fach-Verglasung
– Kunststofffenster
– hochwertiger Holzparkett
– moderne Fliesen
– bodentiefe Dusche
– Waschmaschinenanschluss
– Balkon
– Einbauküche
Sonstiges
Hinweis:
Die Einheit besitzt kein Kellerabteil und auch keinen Stellplatz.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 51 KWh(m²*a)
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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