Schöne 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Straubing (WG geeignet)
Flur
Zimmer 1
Küche
Küche
Zimmer 2
Bad
Bad
Zimmer 3
Loggia
Außenansicht
Außenansicht
Schöne 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Straubing (WG geeignet)
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 94315 Straubing
- Miete zzgl. NK 935,00 €
- Warmmiete 1.215,00 €
- Nebenkosten 280,00 €
- Wohnfläche ca. 90 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1900
- Etage 1
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt ja
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 3 MM
- WG geeignet ja
- Verfügbar ab nach Absprache
- Bodenbelag Parkett Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Immobilien-ID 135507929
Immobilie
Kurzübersicht:
Das denkmalgeschützte Stadthaus wurde 2017 teilweise renoviert. Das Objekt umfasst insgesamt eine Wohneinheit im 1.Obergeschoss, sowie eine Ladeneinheit im Erdgeschoss.
Die hier zur Vermietung stehende Wohnung kann über einen separaten Eingangsbereich erreicht werden.
Raum- und Flächenaufstellung:
Küche: 9,25 m²
Diele: 6,60 m²
Abstellraum: 2,79 m²
Bad: 7,73 m²
Durchgangszimmer: 7,21 m²
Zimmer 1: 13,02 m²
Zimmer 2: 21,23 m²
Zimmer 3: 23,63 m²
Loggia (0,50): 2,28 m²
Gesamt: 93,74 m²
Lage
Das historische Stadthaus liegt mitten im Straubinger Altstadtkern. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie den malerischen Stadtplatz, wo Sie alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf (Lebensmittelmärkte, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, etc.) finden. Des Weiteren befindet sich zahlreiche Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe, die zum Verweilen einladen.
Ausstattung
– Parkettboden
– helle Fliesen
– Bad mit Duschbadewanne
– Holzfenster
– Holztüren
– Dachspeicher
Heizung:
– Zentralheizung Gas
– Heizkörper
Hinweis:
Die Mindestmietdauer für die Wohneinheit beträgt 2 Jahre.
Sonstiges
– kein Stellplatz vorhanden
– kein Aufzug vorhanden
– Einbauküche mit Elektrogeräten vorhanden
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
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