Ruhig gelegenes Ferienhotel mit großzügigem Grundstück und Parkplätzen in Sankt Englmar
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Hauptbild
Speisesaal
Freizeitzimmer
Außenansicht
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Außenansicht
Außenansicht
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Ansprechpartner
Ruhig gelegenes Ferienhotel mit großzügigem Grundstück und Parkplätzen in Sankt Englmar
Eckdaten
- Art Sonstige Häuser
- Lage 94379 Sankt Englmar
- Kaufpreis 1.300.000,00 €
- Nebenkosten 200,00 €
- Wohnfläche ca. 1.926 m²
- Grundstück ca. 13.999 m²
- Zimmer 21
- Alt-/Neubau Altbau
- Bezugstermin sofort
- Immobilien-ID 135507854
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Kurzübersicht:
Das Anwesen Tannenhof ist zuletzt als Hotel genutzt worden. Die Gewerbefläche teilt sich im Erdgeschoss in Gastzimmer mit Großraumküche, Speisesaal, Nebenflächen und einen Außenbereich. Zudem verfügt das Objekt über 21 Hotel- bzw. Pensionszimmer und eine Wohnung im Untergeschoss, sowie verschiedene Nebenflächen (z.B. Wellness, Sportbekleidung, etc.).
Übersicht Grundstück:
Flurstück 363/18: 6.147 m²
Flurstück 363/34: 1.638 m²
Flurstück 363/37: 4.592 m²
Flurstück 363/71: 1.622 m²
Gesamt: 13.999 m²
Lage
Das Objekt befindet sich in einer idyllisches Lage gegenüber eines neu errichteten Chalet Dorfes. Sankt Englmar liegt in der Region Donau-Wald am Fuß der Berge Pröller und Predigtstuhl im Vorderen Bayerischen Wald. Das Objekt liegt mitten im Zentrum des Dorfes. Der Dorfkern befindet sich klimatisch günstig am Südhang in der Quellmulde des Grünbaches. Trotz der Ortsrandlage ist das Anwesen gut angebunden. St. Englmar bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sowie im Winter mit dem direkt angrenzenden Skigebiet als auch im Sommer mit dem Baumwipfelweg oder dem "Haus am Kopf". Mit ca. 34.400 Übernachtungen erreichte Sankt Englmar hinsichtlich der Fremdenverkehrsintensität unter Bayerns Gemeinden den dritten Rang.
Ausstattung
– Fliesen
– Teppichböden
– teilweise Holzdecken
– Ziegeldach (Installation einer PV-Anlage möglich)
– Doppelgarage
– derzeit teilmöbliert
– öffentliche Zugänge
– großer Parkplatz (derzeit vermietet an Gemeinde Sankt Englmar)
– Keller
Sonstiges
– das Gebäude befindet sich lt. Bebauungsplan in einem Sondergebiet für gewerblichen Fremdenverkehr
– Verkauf inklusive vorhandenem Inventar
– PV-Anlage auf dem Dach wäre wegen der idealen Ausrichtung möglich
Energieausweisangaben
- Befeuerung / Energieträger Öl
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