Lagerfläche, Garage, Halle mit Rolltor zu vermieten (Variante Mittelgroß)
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Lagerfläche, Garage, Halle mit Rolltor zu vermieten (Variante Mittelgroß)
Eckdaten
- Art Halle
- Lage 94330 Aiterhofen
- Miete zzgl. NK 298,00 €
- Gewerbefläche ca. 55 m²
- Gesamtfläche ca. 55 m²
- Immobilien-ID 133415683
- Provision 1 MM inkl. MwSt.
Immobilie
Garage Mittelgroß
(gelb)
Lage Allgemein:
Die Verwaltungsgemeinschaft Aiterhofen liegt im Niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen.
Verkehrsanbindung:
– A3 (Regensburg-Passau, Ausfahrt Straubing) in der Nähe
– A92 (München-Deggendorf, Ausfahrt Landau/Isar) in der Nähe
– B8 (Regensburg – Straubing – Aiterhofen – Passau) in der Nähe
– B20 (Furth i.Wald – Cham – Straubing – Aiterhofen – Burghausen) in der Nähe
– Anschluss über Rennweg zur Stadt Straubing
Objektbeschreibung:
Die Garage "Variante Mittelgroß" befindet sich in einem neugebauten Garagenpark.
Dieser besteht aus 2 Einzelhallen, mit insgesamt 42 Garageneinheiten.
Es stehen Einheiten von ca. 46,00m² bis 94,00m² zur Vermietung.
Die Durchfahrtshöhe ist ca. 4,00m und hat eine Rahmenstielhöhe von 4,70m.
Die Durchfahrtsbreite beträgt 4,00m.
Die Maße für die Garage Variante Mittelgroß beträgt ca. 4,85m (Breite) x 12,00m (Länge).
Ausstattung:
– Bodenbelag geschliffene Betonplatten
– Schlupftüre mit Handkettenzug
– Thermowand (außen)
– Trapezblech (innen)
– manuelle Rolltore
– Energieverteiler
– 2x SchuKo Steckdosen
– Starkstrom
– nicht beheizt
– gemeinsame WC-Anlage für alle Hallen im Verwaltungsgebäude
Nutzung:
Es handelt sich genehmigungsrechtlich um reine Lagerhallen
Sonstiges
– Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine Nebenkostenpauschale, die alle
anfallenden Kosten, wie Wasser in den Sozialräumen, Reinigung der Sozialräume,
Versicherungen, öffentliche Gebühren, etc., (ausgenommen die anfallenden
Stromkosten) beinhaltet.
– Die Stromkosten werden durch interne Unterzähler einmal jährlich abgerechnet.
– Die im Exposé genannte monatliche Miete in Höhe von 298,00 Euro beinhaltet sowohl die anfallenden Betriebskosten, als auch die gesetzliche MwSt. in Höhe von 19%.
– Kostenaufstellung:
Miete netto (inkl. BK*): 250,42 Euro
davon MwSt. (19%): 47,58 Euro
Gesamtmiete brutto: 298,00 Euro
*BK = Betriebskosten
– Kaution pauschal 500,00 Euro
– Mindestmietdauer: 6 Monate
Grundrisse
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