Ladenfläche am „Wimmer“-Parkplatz in Straubing (Laden 2)
Ladenfläche EG
Ladenfläche EG
Ladenfläche EG
Ladenfläche
Ladenfläche OG
Ladenfläche OG
WC
Ladenfläche OG
Ladenfläche OG
Ladenfläche am "Wimmer"-Parkplatz in Straubing (Laden 2)
Eckdaten
- Art Verkaufsfläche
- Lage 94315 Straubing
- Miete zzgl. NK 350,00 €
- Warmmiete 510,00 €
- Nebenkosten 160,00 €
- Zimmer 2
- Gesamtfläche ca. 35 m²
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 3 MM
- Bezugstermin 01.04.2027
- Immobilien-ID 134429113
- Provision 3,57 MM inkl. MwSt.
Immobilie
Die Gewerbeeinheit eignet sich für verschiedene Nutzungen im Einzelhandel oder Dienstleitungsgewerbe wie z.B. Nagel & Kosmetikstudio, Deko & Accessoires usw.. Neben der Einheit befinden sich bereits eine Schneiderei, ein Einrichtungshaus sowie ein kleiner Friseurladen.
Raumübersicht:
– Verkaufsfläche (EG)
– Toilette (EG)
– Galerie (1.OG)
Flächenübersicht:
Erdgeschoss: ca. 22,30 m²
1. Obergeschoss: ca. 12,30 m²
Gesamt: ca. 34,60 m²
Die Einheit kann nach Absprache früher angemietet werden.
Lage
Die Verkaufsfläche befindet sich in einer charmanten Seitenpassage im Stadtzentrum Straubings. Der historische Stadtplatz, mit allen wichtigen Geschäften für den alltäglichen Bedarf, ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die unmittelbare Umgebung bietet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ausreichend Parkmöglichkeiten.
Ausstattung
Ausstattung:
– Heizkörper
– Schaufensterfront
– Wendeltreppe
– Laminatboden
– Einbaustrahler
– Einbauschränke (weiß)
Sonstiges
Kostenübersicht:
Kaltmiete: 350,00 € zzgl. MwSt.
Nebenkosten: 160,00 € zzgl. MwSt.
Gesamt: 510,00 € zzgl. MwSt.
Grundrisse
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