Helle 2-Zimmer-Wohnung nahe Pulverturm

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Gerl Immobilien
Kolbstraße 2, 94315 Straubing
Johannes Kerscher
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Außenbereich

Außenbereich

Wohnen/ Kochen/ Essen

Wohnen/ Kochen/ Essen

Schlafen

Flur

Abstellraum

Bad

Bad

Helle 2-Zimmer-Wohnung nahe Pulverturm

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 94315 Straubing
  • Miete zzgl. NK 440,00
  • Warmmiete 615,00
  • Nebenkosten 175,00
  • Wohnfläche ca. 42
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1971
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Kaution 3 MM
  • Verfügbar ab 01.03.2023
  • Bodenbelag Laminat
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 135507699

Immobilie

Die Wohneinheit befindet sich im Untergeschoss eines 5-geschossigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Einheiten.

Raumaufteilung:
– Flur
– Badezimmer
– Abstellraum
– Wohnen/ Kochen/ Essen
– Schlafen

Lage

Das Objekt befindet sich nördlich des Stadtkerns von Straubing unterhalb des Stadtplatzes. Es liegt in einer Seitenstraße in direkter Nähe zum Großparkplatz "Am Hagen". In weniger als zwei Gehminuten erreicht man den Stadtplatz, mit allen wichtigen Geschäften für den täglichen Bedarf (z.B. Metzger, Bäcker, Bank, Apotheke, usw.). Die Donau und die "Laga" als Naherholungsgebiet, das Eishockeystadion oder zahlreiche Cafés und Restaurants sind ebenfalls in direkter Umgebung.

Ausstattung

– Kunststofffenster
– Laminatboden
– Heizkörper
– Einbauküche
– Bad mit Wanne
– Rollläden

Hinweis:
– kein Kellerabteil

Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 214 KWh(m²*a)
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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