Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Küchenzeile im Straubinger Stadtzentrum
Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Außenansicht
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Küchenzeile im Straubinger Stadtzentrum
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 94315 Straubing
- Miete zzgl. NK 370,00 €
- Warmmiete 525,00 €
- Nebenkosten 155,00 €
- Wohnfläche ca. 35 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1970
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Kaution 3 MM
- Verfügbar ab 01.01.2025
- Immobilien-ID 135508242
Immobilie
Kurzübersicht:
Es handelt sich hierbei um ein Wohn- u. Geschäftshaus das 1970 in Massivbauweise erbaut wurde.
Das Objekt beherbergt im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten und im 1.Obergeschoss bis zum Dachgeschoss (5.OG) 10 Wohneinheiten.
Die hier zur Vermietung stehende Wohneinheit befindet sich im 1.Obergeschoss mitte.
Raumaufteilung:
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Küche
– Badezimmer
Lage
Das Objekt befindet sich in der Bahnhofstraße, im alten Stadtzentrum von Straubing. Der Bahnhof als auch der Stadtplatz sind innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, wie z.B. Bäcker, Metzger, Lebensmittelmarkt, Banken, Ärzte und Apotheken.
Am historischen Stadtplatz Straubings befinden sich außerdem zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Verkehrsanbindungen:
B8: Richtung Regensburg oder Passau
B20: Richtung Landau oder Cham
A3: Richtung Regensburg oder Passau
Ausstattung
Ausstattung:
– Einbauküche mit Elektrogeräten
– Bad mit Dusche
– Fliesenboden
– Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
– Laminatboden
Sonstiges
Hinweis:
– kein Stellplatz vorhanden
– kein Aufzug vorhanden
– kein Kellerabteil
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 193 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Heizungsart Gas-Heizung
Grundrisse
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