Helle 2-Zimmer-Wohnung in der Bahnhofstraße (2. OG)

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Gerl Immobilien
Kolbstraße 2, 94315 Straubing
Johannes Kerscher
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Außenansicht

Diele

Koch- u. Essbereich

Koch- u. Essbereich

Wohnzimmer

Koch- u. Essbereich

Schlafen

Badezimmer

Außenansicht

Helle 2-Zimmer-Wohnung in der Bahnhofstraße (2. OG)

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 94315 Straubing
  • Miete zzgl. NK 530,00
  • Warmmiete 780,00
  • Nebenkosten 250,00
  • Wohnfläche ca. 70
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1954
  • Etage 2
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Kaution 3 MM
  • Verfügbar ab 01.12.2022
  • Bodenbelag Fliesen Laminat
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 132855125

Immobilie

Kurzübersicht:
Es handelt sich hierbei um ein Wohn- u. Geschäftshaus das 1970 in Massivbauweise erbaut wurde.
Das Objekt beherbergt im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten und im 1.Obergeschoss bis zum Dachgeschoss (5.OG) 10 Wohneinheiten.

Die hierzu Vermietung stehende Wohneinheit befindet sich im 2.Obergeschoss rechts.

Raumübersicht:
– Diele
– Koch- u. Essbereich
– Badezimmer
– Wohnen
– Schlafen

Lage

Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss rechts, eines Wohn-u. Geschäftshauses. Durch die zentrale Lage erreicht man innerhalb weniger Gehminuten alle Geschäfte für den alltäglichen Gebrauch (z.B. Metzger, Bäcker, usw.).

Ausstattung

– Laminatboden
– Fliesenboden
– Einbauküche
– frisch gestrichen
– französischer Balkon
– Bad mit Dusche (wurde 2022 renoviert)

Keller Möbliert Aufzug Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Hinweis:
– kein Stellplatz vorhanden
– kein Aufzug vorhanden
– kein Kellerabteil

Energieausweisangaben

A+
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B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 193 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis erstellt am 01.01.1970

Grundrisse

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