Gewerbe- oder Bürofläche mit Stellplatz zu vermieten
Besprechungsraum
Empfang/ Teeküche / Flur
Empfang/ Teeküche / Flur
Empfang/ Teeküche / Flur
Büro 2
Büro 3
Chefbüro
Chefbüro
WC Damen
WC Herren
Außenbereich
Außenbereich
Hauptbild
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Gewerbe- oder Bürofläche mit Stellplatz zu vermieten
Eckdaten
- Art Gewerbeflächen
- Lage 94377 Steinach
- Miete zzgl. NK 1.000,00 €
- Warmmiete 1.350,00 €
- Nebenkosten 350,00 €
- Gewerbefläche ca. 166 m²
- Bürofläche ca. 166 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1997
- Etage 1
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Carport
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 3 MM
- Stellplatzmiete 30,00 €
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Fliesen
- Immobilien-ID 135507919
- Provision 3,57 MM inkl. MwSt.
Immobilie
Das Wohn- u. Geschäftshaus wurde 1997 erbaut und besteht aus vier Eigentumswohnungen, sowie einer Gewerbeeinheit.
Die hier zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit (W5), befindet sich im Dachgeschoss und eignet sich ideal als Büroeinheit.
Raumaufteilung:
– Offener Empfangsbereich und Teeküche
– WC Damen
– WC Herren
– Büro 1
– Büro 2
– Büro 3
– Besprechungsraum
– Chefbüro
– Galerie
Lage
Lage Allgemein.
Steinach liegt nördlich des Gäubodens am Fuße des Bayerischen Waldes. Die Nachbargemeinde sind Ascha, Kirchroth, Mitterfels und Parkstetten.
Es befinden sich alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe, wie z.B. Banken, Bäcker, Apotheke, etc..
Das Objekt selbst liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung.
Verkehrsanbindung:
– Autobahn A3
– Bundesstraße B20
Ausstattung
Innenausstattung:
– PVC Boden
– Parkett
– Carport
– Gäste WC
– Kunststofffenster
– Dachschrägen
– hohe Decken (teilweise Holzdecken)
Außenausstattung:
– KFZ-Stellplatz Carport Nr. 5
– Gartenanteil Nr. 5
– Kellerabteil Nr. 1
Sonstiges
Hinweis:
– kein Aufzug vorhanden
– die tatsächliche Raumaufteilung weicht vom beiliegenden Grundriss leicht ab
– die Flächenangaben beruhen auf ca. Angaben und wurden bereits nach Wohnflächenberechnungsgrundlage ermittelt und nicht nach Gewerbeflächenberechnungsgrundlage.
– der endgültige Mietpreis ist abhängig von der Laufzeit des Mietvertrags und der gewünschten Ausstattung der Einheit.
Mietaufstellung:
Kaltmiete: 1.000,00 €
Nebenkosten: 350,00 €
Stellplatz: 30,00 €
Gesamtmiete: 1.380,00 €
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 121 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 03.09.2016
- Energieausweis gültig bis 02.09.2026
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.