Geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage – ideal für Monteure
Außenbereich
Wohnen
Wohnen
Essbereich
Essbereich
Schlafen III
Bad
Büro
Garage
Außenbereich
Geräumige Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage – ideal für Monteure
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 94315 Straubing
- Miete zzgl. NK 1.200,00 €
- Warmmiete 1.630,00 €
- Mindestmietdauer 12 Monate
- Nebenkosten 430,00 €
- Wohnfläche ca. 180 m²
- Grundstück ca. 649 m²
- Zimmer 7
- Baujahr 1967
- Nutzfläche ca. 139 m²
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Kaution 3 MM
- Garagenmiete 50,00 €
- Bezugstermin 15.05.2024
- Bodenbelag PVC Fliesen
- Zustand Unsaniert
- Immobilien-ID 135507704
Immobilie
Kurzübersicht:
Die Doppelhaushälfte wurde in Massivbauweise errichtet.
Das Objekt ist teilweise möbliert.
Raumaufteilung:
Das Objekt unterteilt sich in:
EG: Windfang — Flur — WC — Wohnen — Arbeiten — Essen — Küche — Garage
1.OG: Flur — WC — Bad — Raum I — Raum II — Raum III — Raum IV
DG: Raum V — Speicher
KG: Flur — Öltank — Keller I – Keller II
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnlage, in den bekannten Vogelstraßen.
Es befinden sich alle Geschäfte und Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe (z.B. Metzgerei, Cafés, Friseur, etc.).
Ausstattung
Innenausstattung:
– Parkett
– PVC-Boden
– Filzbelag
– Fliesen
– Holzfenster
– Heizkörper (Ölheizung)
– Bad mit Wanne und Dusche
– Doppelwaschtisch
– teilweise Holzdecke
– teilweise Holzfassade
– große Glasfront (Treppenhaus)
– Einbauküche
– Rollläden
– Einbauschränke
Außenausstattung:
– Garage
– Außenstellplatz
– Einfahrt gepflastert
– Außenbeleuchtung
– Freisitz im Garten
Sonstiges
Die Kosten für Heizung, Wasser und Strom sind direkt mit den Stadtwerken abzurechnen. Diese sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Hinweis: Die Miete mit Nebenkosten ist für 5 Bewohner kalkuliert. Sollten mehr Bewohner in die Einheit ziehen wollen, erstellen wir Ihnen gerne ein individuelles Angebot.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 238 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.