Geräumige Büro- oder Praxisfläche in Steinach
Hauptbild 2
Empfang/ Teeküche / Flur
Empfang/ Teeküche / Flur
Empfang/ Teeküche / Flur
Büro 1
Büro 2
Büro 3
Chefbüro
Chefbüro
Chefbüro
Galerie
WC Damen
WC Herren
Außenbereich
Außenbereich
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Geräumige Büro- oder Praxisfläche in Steinach
Eckdaten
- Art Bürofläche
- Art Praxisfläche
- Lage 94377 Steinach
- Kaufpreis 450.000,00 €
- Gewerbefläche ca. 166 m²
- Bürofläche ca. 166 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1997
- Etage 1
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Stellplatztyp Carport
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Fliesen PVC
- Immobilien-ID 135507633
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Das Wohn- u. Geschäftshaus wurde 1997 erbaut und beinhaltet vier Eigentumswohnungen, sowie eine Gewerbeeinheit.
Die hier zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit (W5) befindet sich im 1.Obergeschoss.
Raumaufteilung:
– Offener Empfangsbereich und Teeküche
– WC Damen
– WC Herren
– Büro 1
– Büro 2
– Büro 3
– Besprechungsraum
– Chefbüro
– Galerie
Lage
Lage Allgemein.
Steinach liegt nördlich des Gäubodens am Fuße des Bayerischen Waldes. Die Nachbargemeinde sind Ascha, Kirchroth, Mitterfels und Parkstetten.
Es befinden sich alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe, wie z.B. Banken, Bäcker, Apotheke, etc..
Das Objekt selbst liegt in einer ruhigen Siedlung.
Verkehrsanbindung:
– Autobahn A3
– Bundesstraße B20
Ausstattung
Innenausstattung:
– PVC Boden
– Parkett
– Carport
– Gäste WC
– Kunststofffenster
– Dachschrägen
– hohe Decken (teilweise Holzdecken)
Außenausstattung:
– KFZ-Stellplatz Carport Nr. 5
– Gartenanteil Nr. 5
– Kellerabteil Nr. 1
Sonstiges
Hinweis:
– kein Aufzug vorhanden
– die tatsächliche Raumaufteilung weicht vom beiliegenden Grundriss leicht ab
– die Flächenangaben beruhen auf ca. Angaben und wurden nach Wohnflächenberechnungsgrundlage ermittelt und nicht nach Gewerbeflächenberechnungsgrundlage.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 121 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 18.11.2013
- Energieausweis gültig bis 02.09.2026
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.