Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Stadtturm (3.OG)

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Gerl Immobilien
Kolbstraße 2, 94315 Straubing
Johannes Kerscher
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Hauptbild

Küche/ Eingangsbereich

Küche/ Eingangsbereich

Küche/ Eingangsbereich

Wohnzimmer- u. Esszimmer

Schlafen

Kind/ Büro

Badezimmer

Französischer Balkon

Außenansicht

Außenansicht

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Stadtturm (3.OG)

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 94315 Straubing
  • Miete zzgl. NK 600,00
  • Warmmiete 870,00
  • Nebenkosten 270,00
  • Wohnfläche ca. 80
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1970
  • Etage 3
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Kaution 3 MM
  • Verfügbar ab 01.12.2022
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Immobilien-ID 135507649

Immobilie

Kurzübersicht:
Es handelt sich hierbei um ein Wohn- u. Geschäftshaus das 1970 in Massivbauweise erbaut wurde.
Das Objekt beherbergt im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten und im 1.Obergeschoss bis zum Dachgeschoss (5.OG) 10 Wohneinheiten.

Die hierzu Vermietung stehende Wohneinheit befindet sich im 3.Obergeschoss rechts.

Raumübersicht:
– Küche
– Wohn- u. Esszimmer
– Kind/ Büro
– Schlafen
– Bad

Lage

Die Wohneinheit befindet sich im 3. Obergeschoss rechts, eines Wohn- u. Geschäftshauses. Durch die zentrale Lage erreicht man innerhalb weniger Gehminuten alle Geschäfte für den alltäglichen Gebrauch (z.B. Metzger, Bäcker, Banken, Apotheke, usw.).

Ausstattung

– Laminatboden
– Fliesenboden
– Küchenzeile
– frisch gestrichen
– französischer Balkon
– Bad mit Dusche

Keller Aufzug Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Hinweis:
– kein Stellplatz vorhanden
– kein Aufzug vorhanden
– kein Kellerabteil

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 193 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis erstellt am 01.01.1970
  • Heizungsart Gas-Heizung

Grundrisse

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