Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Straubinger Osten mit Einbauküche (WHG Nr. 26)
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Balkon
Außenansicht
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Straubinger Osten mit Einbauküche (WHG Nr. 26)
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 94315 Straubing
- Miete zzgl. NK 540,00 €
- Nebenkosten 185,00 €
- Wohnfläche ca. 48 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1999
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche nein
- Kaution 3 MM
- Verfügbar ab sofort
- Bodenbelag Parkett Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Immobilien-ID 135508454
Immobilie
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 47,86 m² befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1999 und verfügt über die Energieeffizienzklasse D. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Heizung.
Die Räumlichkeiten der Wohnung bestehen aus einem gemütlichen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer. Die Zimmer wirken hell und großzügig und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte, gut geschnittene Immobilie suchen.
Raumaufteilung:
– Flur
– Küche
– Wohnzimmer
– Schlafzimmer
– Badezimmer
– Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich an einer Hauptstraße im Straubinger Osten in einer ruhigen Wohngegend in den Vogelstraßen.
Der historische Stadtplatz ist innerhalb von 6 Fahrminuten zu erreichen. In fußläufiger Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Bäcker, Ärzte, Apotheke, Supermarkt.
Verkehrsanbindung:
– Anbindung Bahnhof in unmittelbarer Nähe (Haltestelle Ost)
– B20 Richtung Regensburg & München
Ausstattung
– Stabparkettboden
– Holzfenster 2-fach-Verglasung
– Balkon vorhanden
– Holztüren
– Gegensprechanlage
– Badezimmer:
* Waschmaschinenanschluss
* bodentiefe Dusche
* ganz hoch gefliest
– Kellerabteil vorhanden
Heizung:
– Gasheizung
Sonstiges
Hinweis:
– Aufzug vorhanden
– Kellerabteil vorhanden
– Eine Einbauküche in Höhe von 30,00 € ist vorhanden
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 116 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 18.11.2013
- Energieausweis gültig bis 20.11.2028
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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