Erstbezug – Moderne Apartments in der Straubinger Innenstadt
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Erstbezug – Moderne Apartments in der Straubinger Innenstadt
Eckdaten
- Art Apartment
- Lage 94315 Straubing
- Miete zzgl. NK 505,00 €
- Nebenkosten 70,00 €
- Wohnfläche ca. 34 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 1700
- Etagenzahl 4
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt ja
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Keine Angabe
- Kaution 3 MM
- Haustiere erlaubt nein
- Verfügbar ab 2025
- Bodenbelag Vinyl Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Erstbezug nach Sanierung
- Immobilien-ID 135507971
Immobilie
Das historische Stadthaus befindet sich direkt in der Fußgängerzone und unweit des Straubinger Stadtplatzes und wird seit 2024 komplett kernsaniert.
Das denkmalgeschützte Wohn- & Geschäftshaus besteht aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, einem Büro im 1. Obergeschoss und 13 Wohneinheiten im 1.-3. Obergeschoss. Hier zum Vermietung stehen insgesamt 10 Wohneinheiten, die sich perfekt als Studentenapartments eignen.
Wohnungsübersicht:
1. Obergeschoss:
WHG 02: 33,70 m² (gelb)
WHG 03: 38,80 m² (blau)
2. Obergeschoss:
WHG 04 51,50 m²
WHG 05 52,30 m²
WHG 06 20,80 m²
WHG 07 18,40 m²
WHG 09 24,90 m²
WHG 10 25,20 m²
WHG 11 24,70 m²
WHG 12 30,10 m²
WHG 13 23,50 m²
Lage
Das Stadthaus liegt am historischen Stadtplatz in Straubing. Die Stadt Straubing bietet neben den zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten auch ein vielfältiges Freizeitangebot.
Aktuell hat Straubing ca. 49.000,00 Einwohner und ist durch die Ansiedlung der Technischen Universität München als aufstrebende Universitätsstadt ein ansprechender Wohnort.
In unmittelbarer Nähe finden Sie öffentliche Verkehrsmittel (Bus oder Bahn). Die Fahrradwege sind ebenfalls bestens ausgebaut.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß in Kürze zu erreichen. (bspw. Bäcker, Metzer, etc.)
Ausstattung
Innenausstattung:
– Vinylboden
– Bad mit Dusche
– moderne Fliesen
– Einbauküche
Heizung:
– Heizkörper
– Gasheizung
Besonderheiten:
– Kernsanierung
– Denkmalschutz
– Sanierungsgebiet
Sonstiges
Hinweis:
– Der Mietpreis bezieht sich auf das Apartment Nr. 02, Preise für andere Apartments erhalten Sie auf Anfrage.
– keine Aufzug
– kein Kellerabteil/ Abstellraum
– kein Stellplatz
– kein Balkon
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
3,57 MM
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.