Ehemalige Hofstelle mit landwirtschaftlichen Flächen in Neukirchen
Hauptbild
Flurstück 3009
Flurstück 3009
Flurstück 3009
Flurstück 3009
Flurstück 3008
Weg
Flurstück 3009
Flurstück 3008
Flurstück 3008
Flurstück 3009
Flurstück 3008
Flurstück 3017
Flurstück 3017+3019
Ehemalige Hofstelle mit landwirtschaftlichen Flächen in Neukirchen
Eckdaten
- Art Land- / Forstwirtschaft
- Lage 94362 Neukirchen
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Grundstück ca. 86.009 m²
- Immobilien-ID 135508054
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Die angebotenen Grundstücke umfassen land- und forstwirtschaftliche Flächen, wo teilweise noch Altbestände von einem Wohngebäude bzw. Stallungen vorhanden sind. Insgesamt haben die Flurstücke eine Fläche von 86.009,00 m².
Das Wohngebäude ist abbruchreif, die Stallungen und Lagerräume befinden sich in sanierungsbedürftigem Zustand.
Die Grundstücke selbst bestechen durch die idyllische Lage und bieten teilweise eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft. Es eignet sich optimal für die Bewirtschaftung von Ackerflächen, Weiden oder Waldflächen.
Lage
Die Grundstücke befinden sich in Prünst, einem Ortsteil von Neukirchen. Neukirchen ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen und bildet das Tor zur Urlaubsregion St. Englmar. Der nächstgelegene Ort Mitterfels ist innerhalb von ca. 7 Fahrminuten zu erreichen und bietet eine gute Infrastruktur mit einem Lebensmittelgeschäft, einer Apotheke, einer Bank, einer Grund- und Mittelschule und einem Kindergarten. Neukirchen bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie z.B. den Freizeitpark "Edelwies" oder die Wanderwege zum "Perlbachtal".
Außerdem haben Sie gute Anschlüsse an die A3 Richtung Nürnberg und Passau.
Sonstiges
Flächenaufstellung (sh. Lageplan):
Die Fläche teilt sich auf folgende Flurstücke:
Flst. 3008 (grün): ca. 16.501 m²
Flst. 3009 (pink): ca. 3.347 m² (davon werden verkauft: ca. 2.194 m². Rest verbleibt im
Eigentum des Verkäufers mit ca. 1.153 m²)
Flst. 3017 (orange): ca. 43.633 m²
Flst. 3019 (blau): ca. 16.123 m²
Flst. 3011 (lila): ca. 11.943 m² (davon werden verkauft: ca. 7.558 m². Rest verbleibt im
Eigentum des Verkäufers mit ca. 4.385 m²)
Gesamtfläche: ca. 86.009 m²
Flst. 3015 (gelb): ca. 3.806 m² (optional)
Hinweis:
Für das Flurstück 3015 besteht ein notarielles Rückkaufsrecht für den Freistaat Bayern (eine Aufhebung durch Abstandszahlung ist zu prüfen).
Grundrisse
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