Charmantes Apartment im Zentrum Straubings
2012cafeartis-1
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Außenansicht
Außenansicht
Charmantes Apartment im Zentrum Straubings
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 94315 Straubing
- Miete zzgl. NK 570,00 €
- Warmmiete 745,00 €
- Nebenkosten 150,00 €
- Wohnfläche ca. 53 m²
- Zimmer 2
- Etage 2
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Kaution 3 MM
- Haustiere erlaubt nein
- Verfügbar ab 01.11.2026
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Saniert
- Immobilien-ID 133605974
- Provision Auf Anfrage!
Immobilie
Kurzübersicht:
Die stilvolle Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 52,86 m² befindet sich im 2. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses.
Die Wohnung besteht aus insgesamt 2 Zimmern, die durch ihre optimale Raumaufteilung viel Platz zum Wohnen bieten. Der offene Wohn- und Essbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während das separate Schlafzimmer Privatsphäre und Ruhe garantiert.
Raumübersicht:
– Wohn- u. Esszimmer
– Küche
– Schlafzimmer
– Badezimmer
– Balkon
.
Lage
Die Wohneinheit befindet sich in zentraler Lage direkt am historischen Stadtplatz von Straubing. In unmittelbarer Umgebung finden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Einzelhandelsgeschäfte, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Apotheken und Friseure. Auch zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich direkt vor der Haustür und laden zum Verweilen und Genießen ein.
Darüber hinaus bietet die zentrale Lage eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung innerhalb Straubings. Auch der Bahnhof Straubing ist schnell zu Fuß erreichbar.
Ausstattung
Innenausstattung:
– Balkon (Richtung Innenhof Café)
– Heizkörper
– Bad mit Wanne
– Einbaustrahler
– Einbauküche
– Laminat
– Fliesen
– Wandheizkörper im Badezimmer
Außenausstattung:
– Balkon
– Waschmaschinenanschluss (befindet sich im Dachgeschoss)
Parken:
keine Parkplätze
Aufzug:
kein Fahrstuhl
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass aufgrund einer Diskothek unterhalb der Wohnung, ein hoher Lärmpegel an den Wochenenden herrscht und sich die Wohnung daher eher für Pendler anbietet.
Grundrisse
Weitere Informationen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.