Baugrundstücke an der Regensburger Straße – Grundstücke für Einfamilienhäuser (Bsp. Parzelle 18)
Baugrundstücke an der Regensburger Straße – Grundstücke für Einfamilienhäuser (Bsp. Parzelle 18)
Eckdaten
- Art Grundstücke
- Lage 94315 Straubing
- Kaufpreis 406.250,00 €
- Kaufpreis pro m² 650,00 €
- Grundstück ca. 625 m²
- Bezugstermin sofort (Bebauungsplan bereits genehmigt)
- Bebaubar nach Bebauungsplan
- Erschließung Voll erschlossen
- Kurzfristig bebaubar ja
- Immobilien-ID 135507789
Immobilie
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, sich eines der letzten verfügbaren Grundstücke im exklusiven Wohngebiet "Am Stadtpark" zu
sichern – einer der begehrtesten Wohnlagen Straubings.
Das hochwertig entwickelte Baugebiet südlich des Straubinger Stadtparks ist bereits teilweise bebaut und präsentiert sich schon
heute als modernes, stilvolles Wohnquartier mit angenehmer Nachbarschaft und hoher Lebensqualität. Die noch verfügbaren
Grundstücke bieten Ihnen die Möglichkeit, Teil dieses attraktiven Umfeldes zu werden.
Die voll erschlossenen Parzellen mit Grundstücksgrößen von ca. 625m² bis 3.000m² eignen sich ideal für die Bebauung mit
Einfamilien-, Doppel-, Reihen- oder Mehrfamilienhäusern und eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung individueller
Wohnkonzepte.
Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Straubinger Innenstadt sowie an
die Bundesstraße B8 macht diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote sowie der
nahegelegene Stadtpark zur Naherholung befinden sich in unmittelbarer, fußläufiger Nähe.
Ein besonderer Vorteil: Die Grundstücke werden ohne Bauzwang angeboten und ermöglichen Ihnen maximale Flexibilität bei
Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens.
Die Erschließung des Baugebietes ist vollständig abgeschlossen – einer zeitnahen Bebauung steht somit nichts im Wege.
Sichern Sie sich jetzt eines der letzten Grundstücke in diesem gefragten Wohnquartier und investieren Sie in nachhaltige
Wohnqualität an einem Standort mit Zukunft.
Lage
Die niederbayerische Herzogstadt Straubing zählt zu den attraktivsten Wohn- und Wirtschaftsstandorten der Region und verbindet
historischen Charme mit moderner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Stadt begeistert mit ihrer lebendigen Innenstadt,
vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichneten Schulen und einem breiten Kultur- und Freizeitangebot.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die B8 sowie die nahegelegenen Autobahnen A3 und A92 sind Regensburg,
Deggendorf, Passau und München bequem erreichbar. Straubing verfügt zudem über einen eigenen Bahnanschluss und bietet
damit optimale Voraussetzungen für Pendler und Berufstätige.
Besonders geschätzt wird Straubing für die hohe Wohnqualität, die Nähe zur Natur sowie die gelungene Verbindung aus urbanem
Leben und entspannter niederbayerischer Atmosphäre.
Die Regensburger Straße bietet zudem eine ideale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz und verbindet ruhiges Wohnen
mit hoher Alltagstauglichkeit – eine Lage, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Kapitalanleger besonders attraktiv
ist.
Bebaubarkeit
Bebaubarkeit nach Bebauungsplan.
Erschließung
Sämtliche Grundstücke sind voll erschlossen.
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.